{"id":112,"date":"2023-06-06T14:09:21","date_gmt":"2023-06-06T14:09:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inbuilt.com.br\/blog\/?p=112"},"modified":"2023-06-06T14:09:21","modified_gmt":"2023-06-06T14:09:21","slug":"entrega-das-chaves","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inbuilt.com.br\/blog\/entrega-das-chaves\/","title":{"rendered":"Como funciona a entrega das chaves e o que deve ser analisado na vistoria? Confira!"},"content":{"rendered":"

A entrega das chaves \u00e9 um dos momentos mais esperados do processo de quem compra e vende o im\u00f3vel. Enquanto os clientes est\u00e3o ansiosos para aproveitar a nova aquisi\u00e7\u00e3o, muitas vezes, depois de um longo tempo de investimento, a empresa deseja ver a satisfa\u00e7\u00e3o dos compradores.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m de ser um momento importante pelas emo\u00e7\u00f5es envolvidas, \u00e9 a hora de observar os detalhes do empreendimento e <\/span>checar se est\u00e1 tudo certo na obra<\/b>. Desse modo, \u00e9 poss\u00edvel prevenir problemas no futuro e, principalmente, a insatisfa\u00e7\u00e3o dos clientes.<\/span><\/p>\n

Para garantir que tudo saia conforme o esperado, confira neste post o que precisa ser verificado durante a vistoria de um im\u00f3vel no momento da entrega das chaves. Acompanhe a leitura!<\/span><\/p>\n

Como funciona a entrega das chaves?<\/b><\/h2>\n

Esse \u00e9 um processo no qual os compradores e a empresa se re\u00fanem para que sejam <\/span>entregues as chaves e<\/b> assinado o termo de entrega<\/b>. Na maioria das vezes, esse processo ocorre no pr\u00f3prio im\u00f3vel, ap\u00f3s a vistoria.<\/span><\/p>\n

\u00c9 importante que o momento de entrega <\/span>ocorra ap\u00f3s os compradores conhecerem os detalhes da<\/b> estrutura <\/b>do im\u00f3vel em 3D<\/span><\/a>. Assim, significa que tudo saiu conforme o acordado. Al\u00e9m disso, as chaves podem ser entregues diretamente ao propriet\u00e1rio ou a uma pessoa devidamente autorizada.<\/span><\/p>\n

O que deve ser verificado em uma vistoria de im\u00f3vel?<\/b><\/h2>\n

Tendo em vista a import\u00e2ncia simb\u00f3lica desse momento, nada melhor do que realizar uma boa vistoria do im\u00f3vel. A seguir, confira tudo o que precisa ser realizado nesse processo!<\/span><\/p>\n

Fa\u00e7a um checklist de caracter\u00edsticas acordadas<\/b><\/h3>\n

Um dos primeiros passos \u00e9 fazer e levar uma lista do que precisa ser observado. Ter um <\/span>checklist com todos os detalhes que foram combinados <\/b>com a construtora e com os clientes faz toda a diferen\u00e7a.<\/span><\/p>\n

Assim, a vistoria se baseia no que est\u00e1 nessa lista. Para otimizar o processo, \u00e9 poss\u00edvel organizar os t\u00f3picos por c\u00f4modo. Desse modo, a vistoria \u00e9 mais eficiente e \u00e1gil, tornando o momento de entrega das chaves mais agrad\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Registre tudo<\/b><\/h3>\n

\u00c9 importante ter uma prova de que o processo de vistoria foi realizado com sucesso. Por esse motivo, vale a pena<\/span> filmar e fotografar a visita<\/b>. Dessa forma, existe um registro de que todas as estruturas foram observadas pelos compradores e devidamente acordadas.<\/span><\/p>\n

Analise as portas, gavetas e janelas<\/b><\/h3>\n

Ao longo do processo de vistoria de im\u00f3vel, \u00e9 importante <\/span>verificar a qualidade dos itens dispon\u00edveis<\/b>. Abrir e fechar portas, janelas e gavetas dos arm\u00e1rios faz toda a diferen\u00e7a para conferir se a instala\u00e7\u00e3o ocorreu adequadamente.<\/span><\/p>\n

Um simples parafuso fora do lugar pode comprometer toda a qualidade do im\u00f3vel e a credibilidade da empresa. Por isso, \u00e9 sempre<\/span> importante checar o funcionamento das pe\u00e7as<\/b> e, caso encontre alguma irregularidade, responsabilizar-se por solucionar o mais r\u00e1pido poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n

Confira os revestimentos<\/b><\/h3>\n

Durante a vistoria, lembre-se de observar com aten\u00e7\u00e3o os revestimentos. Verificar se o rejunte est\u00e1 totalmente aplicado, se todas as lou\u00e7as foram instaladas corretamente e se n\u00e3o h\u00e1 infiltra\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Aproveite o momento para observar o acabamento da obra e se n\u00e3o h\u00e1 nenhuma pend\u00eancia de limpeza. O<\/span> ideal \u00e9 que os <\/span>compradores recebam o im\u00f3vel sem nenhum resqu\u00edcio da obra<\/b>, como restos de rejunte nas cer\u00e2micas e manchas de tinta no rodap\u00e9.<\/span><\/p>\n

Teste as partes hidr\u00e1ulica, el\u00e9trica e de g\u00e1s do im\u00f3vel<\/b><\/h3>\n

Vale a pena observar se todo o encanamento, rede el\u00e9trica e sistema de g\u00e1s do im\u00f3vel est\u00e1 funcionando como deveria. Alguns dos passos mais importantes no processo de vistoria s\u00e3o:\u00a0<\/span><\/p>\n